分析稱,美聯儲在努力使經濟既能保持充分就業,又保證物價年增幅在2%的水平。(網絡圖片)
分析稱,美聯儲在努力使經濟既能保持充分就業,又保證物價年增幅在2%的水平。(網絡圖片)

美聯儲再度加息 信用卡利率房貸或受影響

李恪恆
2017-03-15 19:15

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美聯儲宣布將短期利率上調25個基點,這是三個月來的連續第二次加息。信用卡債務、可調整利率貸款以及房屋凈值信用貸款最可能受到加息影響。

美聯儲15日下午宣布將短期利率上調25個基點,這是三個月來的連續第二次加息。在通貨膨脹溫和增長的情況下,分析師認為金融市場已為加息做好定價準備。

Bankrate.com的首席分析師麥克布賴德(Greg McBride)認為,信用卡債務、可調整利率貸款以及房屋凈值信用貸款(Home Equity Lines of Credit)最可能受到加息影響。

考慮到累計效應,過去兩年間美聯儲已在2015年12月和2016年12月兩次升息。“這些加息可能已經給上述三類貸款每月增加數百元的額外費用。”

據悉,現在的信用卡平均利率為16.26%。升息後,銀行會在數周內將調整後的聯邦基準利率轉到消費者利率上。從過去的數據來看,在去年12月加息0.25%後約一個月,信用卡年利率(APR)平均調高0.75%。

因美聯儲加息時,信用卡公司不用提前45天通知消費者。麥克布賴德提醒民眾在月底結算信用卡賬單時,一定要留意有無足夠的餘額,避免因餘額不足影響信用分數。

汽車貸款等也會受美聯儲上調利率的直接影響,但是影響額度不大。按照麥克布賴德的分析,一輛2萬5000美元的新車,利率上調將使每月的汽車月供增加9美元。

雖然美聯儲調整的是短期利率,但長期利率也會間接受到影響。30年的固定按揭貸款利率上周再創新高,在美聯儲周三會議等加息預期下已上升到4.21%。NerdWallet抵押貸款分析師曼尼(Tim Manni)表示,“比如20萬美元的房產貸款,這次升息可能會使月供增加30美元。”

對於可調整利率的抵押貸款,曼尼認為,“大多數可調整利率的抵押貸款一年只能調整一次,如果買家是在美聯儲第二、三次加息期間重置利息,結果會非常明顯”。如果可調整利率累計上調75個基準點,意味着20萬美元的抵押貸款月還款額需要增加84美元。

分析稱,房產的抵押貸款利率仍在4%-5%之間,即使上升到6%,仍未超過過去44年貸款利率的平均值(8%)。另外,經濟前景看好,工作機會多且工資有上漲趨勢,所以對準備現在買房置業的家庭都是合宜的。

分析稱,總體上看,美聯儲是在努力使經濟既能保持充分就業,又能保證物價年增幅大致保持在2%的水平上。

另外,其它因素也可能會影響到抵押貸款利率。如果國會否決總統川普的財政刺激方案,新增國債可能不如預期,即使目前美聯儲升息,長期利率也會跌落。

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