Santa Clara County所在的南灣地區房價上漲
Santa Clara County所在的南灣地區房價上漲

【硅谷房產動態】2019年硅谷高科技公司排隊IPO,回頭一看都是Deal~

文君
2019-02-13 21:26
一批硅谷的高科技公司已經遞交IPO申請,如Uber, Lyft, Airbnb, Houze, Pintrest,等等。

節目時長:8分15秒

股市是房地產市場的晴雨表。從2018年底到2019年開年,除了受到中美貿易戰態勢的影響有間歇性的波動之外,股市的表現一直比較正向。同時,一批硅谷的高科技公司已經遞交IPO申請,如Uber, Lyft, Airbnb, Houze, Pintrest,等等,即將誕生的一批高科技公司的新貴勢必帶動整個硅谷房價,尤其是舊金山南部和中半島地區的房價上漲,也會波及到Santa Clara County所在的南灣地區。

除了股市之外,聯儲局宣布2019年不加息,利息也應聲下降。購房成本相應下降很多。也是房地產的利好消息之一。

有數據顯示:房屋庫存(房源),Santa Clara County,在2019年1月份有1156套,比2018年同期的1042套有所增加。房價持續堅挺,有實力的買家競價的態勢依然存在。

凱宇觀點:
2019年硅谷房市依然堅挺,是賣房的大好時機。買房自住的,可借當下股市高點儘快兌現,投入房市。買投資房的,可略微持幣觀望。
賣房的幾個關鍵注意點:經濟和房地產大勢是關鍵要素,找到絕佳的市場高點,是第一考量要素。在此基礎上,對門臉的必要修繕和裝飾非常必要,內部裝飾和打扮staging,營造溫馨有格調的生活內飾,也是獲得買家歡心,賣個好價的重要因素。另外,找到一個懂得大勢、懂本地房產市場動態、善於溝通談判的資深房地產經紀人,也是能幫屋主賣到好Deal的關鍵要素。

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選擇房地產經紀人,您要了解她是否擁有市場分析能力人際溝通能力,還要有恰到好處的把握成交能力。

任凱宇,Keller Williams Realty Palo Alto辦公室資深地產經紀人和貸款經紀人,專精南灣、中半島買房、賣房。

聯繫郵箱:[email protected]

聯繫電話: 408-394-4174

 

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