中国家庭8成财富都被套在房子中(图片来源: AP)
中国家庭8成财富都被套在房子中(图片来源: AP)

中国人为啥开始喝二锅头吃榨菜?看完这篇调查才恍然大悟

董筱然
2019-01-21 01:25
2018年,中国人人均负债13.34万元,债务总额接近200万亿。中美贸易战爆发后,拉动中国的三驾马车都陷入停摆状态,中国居民消费断崖式降级,出境游大大减少,榨菜和二锅头这类低档必需品销量激增。外界开始疑惑,一直有攒钱习惯的中国人怎么突然没钱了呢?答案就隐藏在中国的楼市中。

2018年,中国人人均负债13.34万元,债务总额接近200万亿。中美贸易战爆发后,拉动中国的三驾马车都陷入停摆状态,中国居民消费断崖式降级,出境游大大减少,榨菜和二锅头这类低档必需品销量激增。外界开始疑惑,一直有攒钱习惯的中国人怎么突然没钱了呢?答案就隐藏在中国的楼市中。

近日,广发银行联合西南财经大学最近发表了《2018中国城市家庭财富健康报告》,通过对华北、华东、华中、华南、西南、东北、西北七大区域,23个城市的上万家庭进行调研分析得出结论指,中国家庭将8成的资产都用来买房。

这份76页的报告中显示,居住在城市的中国家庭财富逐年增加,从2011年的户均资产人民币97万元,增加至2017年的150.3万元;而中国家庭总资产中,房地产占比高达77.7%,远高于美国的34.6%。

预计2018年中国城市家庭户均总资产规模为161.7万元,户均净资产规模为154.2万元,户均可投资资产规模为55.7万元。

报告显示,家庭总资产中,房产的占比最高。2017年,中国家庭总资产中,房产占比高达77.7%,远高于美国的34.6%;金融占比仅11.8%,和日本、英国、法国等国家相比,配置比例较低。

金融资产配置中,42.9%为银行存款,股票仅占8.1%;也就是家庭总资产中,仅有0.96%的资产配置了股票,不足1%。

这项报告指出,尽管中国家庭户均资产规模在近年来得到大幅提高,但国内房价也在同时攀升。

从可投资资产来看,户主年龄在31-40岁的家庭,其总资产和可投资资产分别为303.4万元和118.0万元。这个年龄段的家庭同样拥有平均年最高收入,达到25.5万元,其次为23-30岁的家庭,平均年收入23.8万元。而户主年龄在41-50岁时家庭的总资产和可投资资产最高,分别为325.2万元和138.9万元。

该报告还披露,学历与房产配置负相关,但并不存在太大差距。学历为初中及以下的家庭,房产占比高达80.9%;高于本科及以上的学历家庭,房产占比76.2%。

除公布财富管理数据,报告还详列了中国城市家庭财富管理存在“五大不合理现象”。

一是,家庭住房资产占比过高,挤压了金融资产配置。二是,在投资理财产品时,过半家庭不接受本金有任何损失,刚性兑付要求较强。三是,家庭可接受的银行理财产品回报周期普遍较短,缺少长期理财规划。四是,家庭的投资品类缺乏多样性。五是,家庭商业保险参保率偏低,而且偏向为未成年子女投保,忽视对家庭经济支柱的保障。

压垮三代人的中国楼市

在当今中国,居民收入已经早已追不上居高不下的房价,以至于许多家庭都是老中青三代六口人背债买房。中国的房地产更是掏空了居民的养老以及应对突发危机的钱。

大陆自媒体曾发布一组数据,显示从2008至2018年10年间,中国百姓怎样一步步买入楼市的深渊。

2008年,年度城镇居民收入结余为28312元,年度城镇居民购房支出为16054元,收入与购房支出比为56.7%。

2009年,这一数字上升了10%,达到了76.6%;2010年升至80%;2016年这一比重上升至95.4%;

2018年1-6月,年度城镇居民收入结余为57849元,年度城镇居民购房支出为63993,收入与购房支出比为110.6%。

这意味着,中国人每年能动用的钱,被越来越多地投入到房市中,而且中国人的购房负担受中共政策驱动,已变得越来越重。

数据显示,中国人当年挣的钱,除了维持生计外,其余的全投入到房市都还不够;还必须得啃老本,花费三代人的历年积蓄。

考虑到中共的高税收并未提供相应水平的社会福利、中国人必须尽可能的预备养老、医疗等各种应急资金,可以说多数中国人的“老本”已经被房市给榨干。老本都被榨没了,加上中美贸易战人民币汇率以及通货膨胀,百姓只能节衣缩食,挤压用于生活消费的开销,这也是当下中国消费降级的缘由之一。

中共各级政府为提高政绩不断高价卖地,加上中共当局放水式货币政策的刺激导致了房产泡沫不断加大,这样的恶果在近年来已经凸显:不但抽干了实体经济的资金血液,也榨干了民众的消费力。

来说几句


大 陆四川
2019-01-23 18:55

连踏三轮车的车夫都去按揭贷款买房中共邪党的政策有多邪恶贫民穷怕积了一一一一一一一一一

匿名
2019-01-21 22:45

高负债是真的,二锅头和榨菜真没什么人吃

匿名
2019-01-22 06:37

你大概不是也不了解底层群众

匿名
2019-01-22 06:22

偶爾會見朋友肯定不表露,高昂的房債、車債、學費、醫療債、水電債導致平時回家就只能簡單吃。

哈僧那
2019-01-22 05:36

就怕最后想吃,什么都没有了。当年的人祸“三年自然灾害”都人吃人了。

匿名
2019-01-21 15:39

中共黑党

匿名
2019-01-21 08:37

负债贷款几十年做房奴奔所谓的小康社会。部分家庭是负资产。

匿名
2019-01-21 04:22

咱没数据,不知道到底多少人欠了多少房贷还没还清,有多少人在“裸泳”。中国房地产市场有史以来都在飙涨。这些都没问题。一旦不涨了,手里的楼房炒不出去了,拿什么还贷款?政府当然会继续印钞票,但它印钞票还得有人接盘才能兑现。睡会接盘?归根结底还是那些财迷心窍的裸泳者呗。

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