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【硅谷房产动态】2019年硅谷高科技公司排队IPO,回头一看都是Deal~

Santa Clara County所在的南湾地区房价上涨

【硅谷房产动态】2019年硅谷高科技公司排队IPO,回头一看都是Deal~

【希望之聲2019年2月13日】(主持人:文君 / 嘉賓:凯宇)节目时长:8分15秒

股市房地产市场的晴雨表。从2018年底到2019年开年,除了受到中美贸易战态势的影响有间歇性的波动之外,股市的表现一直比较正向。同时,一批硅谷的高科技公司已经递交IPO申请,如Uber, Lyft, Airbnb, Houze, Pintrest,等等,即将诞生的一批高科技公司的新贵势必带动整个硅谷房价,尤其是旧金山南部和中半岛地区的房价上涨,也会波及到Santa Clara County所在的南湾地区。

除了股市之外,联储局宣布2019年不加息,利息也应声下降。购房成本相应下降很多。也是房地产的利好消息之一。

有数据显示:房屋库存(房源),Santa Clara County,在2019年1月份有1156套,比2018年同期的1042套有所增加。房价持续坚挺,有实力的买家竞价的态势依然存在。

凯宇观点:

2019年硅谷房市依然坚挺,是卖房的大好时机。买房自住的,可借当下股市高点尽快兑现,投入房市。买投资房的,可略微持币观望。

卖房的几个关键注意点:经济和房地产大势是关键要素,找到绝佳的市场高点,是第一考量要素。在此基础上,对门脸的必要修缮和装饰非常必要,内部装饰和打扮staging,营造温馨有格调的生活内饰,也是获得买家欢心,卖个好价的重要因素。另外,找到一个懂得大势、懂本地房产市场动态、善于沟通谈判的资深房地产经纪人,也是能帮屋主卖到好Deal的关键要素。

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选择房地产经纪人,您要了解她是否拥有市场分析能力人际沟通能力,还要有恰到好处的把握成交能力。

凯宇,Keller Williams Realty Palo Alto办公室资深地产经纪人和贷款经纪人,专精南湾、中半岛买房、卖房。

联系邮箱:[email protected]

联系电话: 408-394-4174

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